Comments for Blog Perbadanan Pengurusan http://badanpengurusan.com/blog Info Untuk Menjadi Perbadanan Pengurusan Thu, 11 Mar 2010 09:23:41 +0000 http://wordpress.org/?v=2.6.1 Comment on Masalah Pengurusan Lama atau Pemaju by admin http://badanpengurusan.com/blog/pengurusan/masalah-pengurusan-lama-atau-pemaju#comment-24 admin Wed, 24 Feb 2010 09:01:53 +0000 http://badanpengurusan.com/blog/?p=116#comment-24 Nampaknya banyak isu yang sama masih berlarutan di dalam hal ehwal pengurusan bangunan samada di pihak pemaju, JMB atau Badan Pengurusan. Saya akan kupaskan sedikit demi sedikit agar difahami Nampaknya banyak isu yang sama masih berlarutan di dalam hal ehwal pengurusan bangunan samada di pihak pemaju, JMB atau Badan Pengurusan. Saya akan kupaskan sedikit demi sedikit agar difahami

]]> Comment on Masalah Pengurusan Lama atau Pemaju by bro.matt http://badanpengurusan.com/blog/pengurusan/masalah-pengurusan-lama-atau-pemaju#comment-23 bro.matt Wed, 24 Feb 2010 08:49:47 +0000 http://badanpengurusan.com/blog/?p=116#comment-23 jmb di tempat saya baru mendapat sijil pendaftaran.. masalahnya: 1.pembeli tidak membayar wang maint...tertunggak beratus ribu..pemaju dah tak tahan lagi..tiada penyenggaraan dibuat.. 2.pemaju enggan menyuntik wang utk buka akaun,memasang lampu yg telah bertahun lamanya bergelap dan membaiki bilik utk kegunaan jmb.. jadi, bagaimana utk menyelesaikan masalah tersebut.Terima kasih jmb di tempat saya baru mendapat sijil pendaftaran..
masalahnya:
1.pembeli tidak membayar wang maint…tertunggak beratus ribu..pemaju dah tak tahan lagi..tiada penyenggaraan dibuat..
2.pemaju enggan menyuntik wang utk buka akaun,memasang lampu yg telah bertahun lamanya bergelap dan membaiki bilik utk kegunaan jmb..
jadi, bagaimana utk menyelesaikan masalah tersebut.Terima kasih

]]> Comment on Apakah yang dimaksudkan dengan “JMB” by tina http://badanpengurusan.com/blog/pengurusan/apakah-yang-dimaksudkan-dengan-jmb#comment-22 tina Thu, 28 Jan 2010 07:21:06 +0000 http://badanpengurusan.com/blog/?p=218#comment-22 klu dia xnk bukak akaun bank, report la kt COB (pesuruhjaya bangunan), nati diorg akn anta notis kt jmb untuk bkk akaun....<3 klu dia xnk bukak akaun bank, report la kt COB (pesuruhjaya bangunan), nati diorg akn anta notis kt jmb untuk bkk akaun….<3

]]> Comment on Apakah yang dimaksudkan dengan “JMB” by tina http://badanpengurusan.com/blog/pengurusan/apakah-yang-dimaksudkan-dengan-jmb#comment-21 tina Thu, 28 Jan 2010 07:16:50 +0000 http://badanpengurusan.com/blog/?p=218#comment-21 ejen pengurusan yg dilantik tidak boleh melakukan sebarang keputusan atau tindakan tanpa consent JMB... minta berbincang bersama.. di dalam jawatnkuasa JMB, ada 1 seat untuk Pemaju, so, pemaju kene la bersuara utk bg cdngn atau apa.. becoz sumtimes JMB xbrape nk phm sgt... ejen pengurusan yg dilantik tidak boleh melakukan sebarang keputusan atau tindakan tanpa consent JMB… minta berbincang bersama.. di dalam jawatnkuasa JMB, ada 1 seat untuk Pemaju, so, pemaju kene la bersuara utk bg cdngn atau apa.. becoz sumtimes JMB xbrape nk phm sgt…

]]> Comment on Apakah yang dimaksudkan dengan “JMB” by tina http://badanpengurusan.com/blog/pengurusan/apakah-yang-dimaksudkan-dengan-jmb#comment-20 tina Thu, 28 Jan 2010 07:14:30 +0000 http://badanpengurusan.com/blog/?p=218#comment-20 daftar la dgn authority jugak k.. daftar la dgn authority jugak k..

]]> Comment on Apakah yang dimaksudkan dengan “JMB” by tina http://badanpengurusan.com/blog/pengurusan/apakah-yang-dimaksudkan-dengan-jmb#comment-19 tina Thu, 28 Jan 2010 07:14:02 +0000 http://badanpengurusan.com/blog/?p=218#comment-19 yup, hanya perbadanan pengurusan (MC) (di bwh peruntukan Akta 318) shj yg membenarkan mana2 pemilik melantik proksi... yup, hanya perbadanan pengurusan (MC) (di bwh peruntukan Akta 318) shj yg membenarkan mana2 pemilik melantik proksi…

]]> Comment on Apakah yang dimaksudkan dengan “JMB” by admin http://badanpengurusan.com/blog/pengurusan/apakah-yang-dimaksudkan-dengan-jmb#comment-18 admin Thu, 28 Jan 2010 06:31:01 +0000 http://badanpengurusan.com/blog/?p=218#comment-18 Salam. Apa yang berlaku sememangnya adalah perkara biasa di dalam JMB. Kemungkinan JMB tidak memahami tugas masing-masing dan masih baru. Adalah lebih berbincang secara bersama dalam menangani permasalahan secara kolektif. Malahan adalah lebih baik jika dapat berhubung dan berbincang dengan Pesuruhjaya Bangunan untuk mendapatkan pandangan dan nasihat. Salam. Apa yang berlaku sememangnya adalah perkara biasa di dalam JMB. Kemungkinan JMB tidak memahami tugas masing-masing dan masih baru. Adalah lebih berbincang secara bersama dalam menangani permasalahan secara kolektif. Malahan adalah lebih baik jika dapat berhubung dan berbincang dengan Pesuruhjaya Bangunan untuk mendapatkan pandangan dan nasihat.

]]> Comment on Apakah yang dimaksudkan dengan “JMB” by Asiah Ismail http://badanpengurusan.com/blog/pengurusan/apakah-yang-dimaksudkan-dengan-jmb#comment-17 Asiah Ismail Mon, 25 Jan 2010 05:29:18 +0000 http://badanpengurusan.com/blog/?p=218#comment-17 Saya bekerja dengan Syarikat Pemaju (Syarikat A). Setelah hampir 3 tahun barulah mesyuarat pertama dapat dibuat. Dalam mesyuarat tersebut kebanyakkan pemilik mempunyai tunggkan bagi bil penyelenggaraan, ada yg mencecah utk tunggakan lebih 2 tahun. Pada mesyuarat tersebut kesemua pemilik telah dijemput dan berdasarkan kutipan 1/5 dari keseluruhan pemilik layak mengundi. Malangnya pada hari mesyuarat pertama hanya 12 org yang layak mengundi hadir dan baki lebih kurang 20 org tidak layak untuk mengundi. Walaubagimanapun mesyuarat telah dijalankan dan pemilihan pengerusi, setiausaha, bendahari dan 3 org AJk telah dibuat. Pengerusi baru JMB telah menurunkan kadar penyelenggaraan yg telah ditetapkan oleh pemaju pada mesyuarat tersebut, dan telah menetapkan agen pengutip (Syarikat B) sediada meneruskan kerja2 sebagai agen pengutip . Untuk makluman tuan, syarikat B adalah "related co" dengan syarikat A, Iaitu dari segi kakitangan dan salah seorang daripada pengarah juga berada dlm syarikat A. Syarikat B telah berhubung dgn pengerusi JMB untuk penyerahan tugas dan dokumen yang berkaitan. Malangnya pengerusi JMB tidak mahu bekerjasama untuk pengambi alihan kerja-kerja. Apakah yang perlu dilakukan kepada JMB memandang semua ahli yang dilantik termasuk AJK tidak memberi kerjasama termasuk untuk membuka akaun bank. Sekiranya pemaju menaikkan semula yuran pengurusan memandangkan kos penyelenggaraan seperti lif dan bil elektrik common area sangat tinggi, bolehkan ia dilakukan tanpa kelulusan pengerusi JMB. Adakah JMB ini boleh dibubarkan? Saya bekerja dengan Syarikat Pemaju (Syarikat A). Setelah hampir 3 tahun barulah mesyuarat pertama dapat dibuat. Dalam mesyuarat tersebut kebanyakkan pemilik mempunyai tunggkan bagi bil penyelenggaraan, ada yg mencecah utk tunggakan lebih 2 tahun.

Pada mesyuarat tersebut kesemua pemilik telah dijemput dan berdasarkan kutipan 1/5 dari keseluruhan pemilik layak mengundi. Malangnya pada hari mesyuarat pertama hanya 12 org yang layak mengundi hadir dan baki lebih kurang 20 org tidak layak untuk mengundi. Walaubagimanapun mesyuarat telah dijalankan dan pemilihan pengerusi, setiausaha, bendahari dan 3 org AJk telah dibuat.

Pengerusi baru JMB telah menurunkan kadar penyelenggaraan yg telah ditetapkan oleh pemaju pada mesyuarat tersebut, dan telah menetapkan agen pengutip (Syarikat B) sediada meneruskan kerja2 sebagai agen pengutip . Untuk makluman tuan, syarikat B adalah “related co” dengan syarikat A, Iaitu dari segi kakitangan dan salah seorang daripada pengarah juga berada dlm syarikat A.

Syarikat B telah berhubung dgn pengerusi JMB untuk penyerahan tugas dan dokumen yang berkaitan. Malangnya pengerusi JMB tidak mahu bekerjasama untuk pengambi alihan kerja-kerja.

Apakah yang perlu dilakukan kepada JMB memandang semua ahli yang dilantik termasuk AJK tidak memberi kerjasama termasuk untuk membuka akaun bank.

Sekiranya pemaju menaikkan semula yuran pengurusan memandangkan kos penyelenggaraan seperti lif dan bil elektrik common area sangat tinggi, bolehkan ia dilakukan tanpa kelulusan pengerusi JMB.

Adakah JMB ini boleh dibubarkan?

]]> Comment on Apakah yang dimaksudkan dengan “JMB” by cantuman usaha http://badanpengurusan.com/blog/pengurusan/apakah-yang-dimaksudkan-dengan-jmb#comment-16 cantuman usaha Fri, 30 Oct 2009 08:03:55 +0000 http://badanpengurusan.com/blog/?p=218#comment-16 sesiapa yang ingin mendapatkan ejen pengurusan bagi apartment,flat atau shop lot,boleh email kami di cusn4info@yahoo.com atau hubungi kami 0137569661.untuk kawasan selangor dan wilayah persekutuan sesiapa yang ingin mendapatkan ejen pengurusan bagi apartment,flat atau shop lot,boleh email kami di cusn4info@yahoo.com atau hubungi kami 0137569661.untuk kawasan selangor dan wilayah persekutuan

]]> Comment on Apakah yang dimaksudkan dengan “JMB” by Gurindam Jiwa http://badanpengurusan.com/blog/pengurusan/apakah-yang-dimaksudkan-dengan-jmb#comment-15 Gurindam Jiwa Wed, 19 Aug 2009 09:08:39 +0000 http://badanpengurusan.com/blog/?p=218#comment-15 Terima kasih, Tina. Terima kasih, Tina.

]]>